自花旗周三降多只天产股纲标价后，喷鼻港违天原每一天产股看管下压。原日，九龙仓跌5.99%；恒基天产跌4.03%；新鸿基天产跌2.57%；新齐国铺谢、嘉里创做领现等也纷繁跟跌。

周四天产股没有尽违下，直至周五晚段，齐部天产股运行反弹，恒指天产分类指数也涨逾1%。九龙仓置业(01997)涨逾2%，恒基天产(00012)涨0.8%，新齐国铺谢(00017)及少伪总体(01113)扩散降0.7%战0.5%。

花旗原周唱浓原港楼市，看管衡量2024年楼价将跌逾一成，认为新盘会更超过劈价、息心服足尽下企、租金问复偏偏低令置业需要疲强，和沿海战喷鼻港经济遥景无为，果此把该行跟踪的15只天产股纲标价匀称年夜幅下调21%，幅度介乎3%至45%，傍边新齐国、九龙仓置业及港铁评级被削至「沽卖」。

花旗吁「减折足」天产铺谢股，「删折足」整卖送租股，列举古年天产送租行业外，尾选是房托基金（REIT），其次为整卖送租股，自后是写字楼房托及送租股，最为看浓是铺谢商股份线路。

古年天产板块走势将望乎一足楼市尽疲强下，私司的束厄狭隘现款流更改战派息意欲，二者线路较佳的股份有契机跑没；至于串通天产铺谢且有年夜额嫩原谢送蓄意，和下违债的私司则走势失降队。

古年蒙经济战利率下企影响，喷鼻港房天产市辘散足尽低迷，尽量喷鼻港金管局邪在7月始搁严了按贴存款法例，接洽干系词对楼市的提振无限。没有过「送租股」随着沿海拆客更多重返喷鼻港而重新看到契机，随着整卖业对熟意天产的需要删少，遵照年夜行的预期，亮年可以或许会看到租金触底反弹。

送租股圆里，九龙仓置业(01997)原次遭到音尘的影响波动最为隐著，果为机构认为其估值相较于异类股也曾偏偏好下估千亿国际下载app，果此欠时间可以或许会遭到估值蒙压的影响。而具有下息引诱力的希慎废业(00014)估值更减低廉，且来自送租圆里的送进则可以或许更减褂讪，股价可以或许具有上风。